组合房屋贷款要办多久(住房组合贷款需要多久申请批通过)

组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限借款日期和还款日期需保持一致借款人需提供完整的申请资料，包括购房合同开发商售房许可证复印件身份证住房储蓄卡等使用夫妻双方住房公积金贷款的，还需携带结婚证或其他夫妻关系证明综上所述，上海农业银行办理组合贷款从申请到放款一般需要两个月左右的时间，具体时间可能因贷款审批进度和银行资金安排而有所不。

1 提交贷款申请购房者向相关银行提出组合贷款的申请，这一过程中需准备齐全相关材料，如购房合同收入证明等2 银行审批银行对提交的贷款申请及材料进行审批，包括对申请人征信收入状况抵押物等进行核实这一环节可能需要一段时间，因为银行需要对所有信息进行详细核实3 签订合同并办理手续。

公积金和商业贷款的组合贷款审批及放款时间整体需约23个月，具体分为以下阶段1 提交材料与初审阶段710个工作日买卖双方需提交身份证购房合同开发商售房许可证公积金储蓄磁卡等备件，银行审核材料真实性及贷款资质此阶段主要确认借款人是否符合公积金贷款和商业贷款的双重条件，包括公积金缴存。

此外，房屋类型贷款金额等也会有影响，商业贷款相对公积金贷款可能办理速度稍快一点如果是组合贷款，因为涉及到公积金中心和银行两个机构，办理时间可能会更久1 资料准备情况是关键要是购房者提交的资料完整无误，能大大缩短审批时间比如身份证户口本结婚证收入证明银行流水等资料，任何。

不过不同地区公积金管理中心的工作效率有差异，有的地方可能更快些，有的则可能稍慢另外，二手房贷款审批可能会比新房贷款稍快一点，因为二手房交易相对简单直接如果是组合贷款，由于涉及商业贷款和公积金贷款两个部分，审批时间会更长，大概需要13个月左右1 商业贷款审批时间商业贷款审批速度。

二组合贷初审几天组合贷款一般会在一两个月内完成审批，出具结果组合贷款在提交申请后，公积金贷和商贷部分是分开审核的，其中公积金贷由当地住房公积金管理中心审核，商贷由受托银行审核，而审批通过的客户需要在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，过程大概需要五到七个工作日左右。

因为办理组合贷款除了需要办理商业贷款之外，还需要办理公积金贷款，所以贷款审批和办理的流程相对也更加繁琐一些，时间花费就更长一点办理组合贷款的流程1申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料2商业银行会凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款。

组合贷款最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度5要选定适合自己的还款方式对于办理了组合贷款的购房者来说，在自己办理贷款的时候，就应该把自己之后的还款方式给想好，一定要确定适合自己的还款方式。

农业银行房贷申请一般一个月左右可以下来，若是申请的组合贷款，则需要两个月左右以下是关于农业银行房贷申请时间的详细解答一商业贷款放款时间 在农业银行申请商业贷款买房，从提交材料经过审批到放款，整个过程一般需要不到一个月的时间若房贷额度充足，且申请人满足银行的要求，提交的材料也符合。